Может ли собственник доли квартиры продать ее постороннему лицу?

Это возможно, однако с соблюдением преимущественного права покупки доли другими участниками общей собственности (ст. 250 ГК РФ). Пленум Верховного Суда РСФСР в постановлении «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» разъяснил, что продажа одним из участников общей долевой собственности на приватизированную квартиру своей доли постороннему лицу возможна лишь при условии, если остальные сособственники откажутся от осуществления права преимущественной покупки либо не осуществят это право в течение предусмотренного законом срока — месяца.

Тот же принцип должен применяться и в том случае, если квартира приобретена по иным основаниям. Однако нужно иметь в виду, что преимущественное право покупки не распространяется на договоры дарения.