Как разделить жилой дом и выделить из него долю?

В отличие от квартир, жилые дома могут быть разделены между собственниками в натуре с соблюдением технических норм. По требованию любого участника долевой собственности ему может быть реально выделена принадлежащая доля.

Разделить жилой дом между собственниками — значит передать им обособленные, самостоятельные части дома, изолированные друг от друга.

Выделить участнику общей собственности принадлежащую ему долю — означает передать ему определенную часть жилого дома.

И в том и в другом случае передаваемая собственнику часть дома должна быть снабжена отдельным входом, подсобными помещениями и другими принадлежностями дома, которыми участник общей собственности мог пользоваться до передачи ему доли. Если при доме имеются пристройки хозяйственного назначения, то и часть хозяйственных построек должна быть передана ему вместе с долей в доме, пропорционально ее размеру.

Для того чтобы осуществить реальный раздел жилого дома или выделить долю из него, часто бывает необходимо произвести перепланировку всего дома.

Раздел жилого дома влечет прекращение общей собственности для всех ее участников.

Выдел доли влечет прекращение общей собственности на ту часть строения, которая выделена.

Юридические услуги

��������

��������